KfW 297/298 - EH55 Förderung
Was ist ein "Effizienzhaus 55"
Der Effizienzhaus-Standard 55 klingt für viele Bauherren zunächst nach großem Mehraufwand – tatsächlich liegt er jedoch sehr nah an den heutigen gesetzlichen Anforderungen. Im Energiebereich entspricht ein EH55 bereits dem, was das Gebäudeenergiegesetz für Neubauten vorsieht. Der entscheidende Unterschied liegt fast ausschließlich in der Bausubstanz, die gegenüber dem Mindeststandard lediglich um etwa 30 % verbessert werden muss.
In der Praxis bedeutet das: Viele moderne Bauprojekte erfüllen diese Anforderungen ohnehin – sei es durch hochwertige Dämmung, dreifach verglaste Fenster oder eine effiziente Haustechnik. Häufig reicht sogar eine detaillierte Wärmebrückenberechnung, um die letzten Prozentpunkte zu erreichen. Zusätzliche Maßnahmen oder kostspielige Sonderlösungen sind daher meist nicht notwendig.
Damit wird der EH55-Standard zu einem attraktiven Qualitätsmerkmal, das mit überschaubarem Aufwand realisiert werden kann und gleichzeitig den Energieverbrauch reduziert, den Wohnkomfort steigert und langfristig den Wert der Immobilie erhöht.
KfW 297 und 298 - EH55
Die KfW-Programme 297 und 298 „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ gehören aktuell zu den attraktivsten Fördermöglichkeiten für energieeffiziente Neubauten. Bislang war nur der Effizienzhaus-Standard 40 förderfähig – ab dem 16.12. wird das Programm nun auch wieder für den Effizienzhaus-Standard 55 geöffnet.
Wesentliche Voraussetzung bleibt eine Heiztechnik ohne fossile Energieträger. Gas- und Ölheizungen sind ausgeschlossen; stattdessen werden moderne, klimafreundliche Systeme wie Wärmepumpen oder Fernwärme gefordert. Zusätzlich muss zum Zeitpunkt der Antragstellung eine gültige Baugenehmigung vorliegen.
Besonders wichtig: Das Förderprogramm ist sowohl zeitlich als auch finanziell begrenzt – insgesamt stehen lediglich 800 Millionen Euro zur Verfügung. Sobald dieser Fördertopf ausgeschöpft ist, endet die Vergabe.
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Wie ist der Ablauf?
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Energieberatung & Projektprüfung
Im ersten Schritt prüfen wir Ihr Bauvorhaben umfassend auf seine Förderfähigkeit.
Dazu analysieren wir die geplanten Bauteile und die Anlagentechnik und bereiten die notwendigen Unterlagen für die Bestätigung zum Antrag (BzA-Id) vor.
Gegebenenfalls zeigen wir Ihnen Optim-ierungsmöglichkeiten auf, mit denen der Förderstandard sicher erreicht. So schaffen wir die Grundlage für eine erfolgreiche Antragstellung und eine maximale Förderung.
Finanzierungspartner
Im zweiten Schritt suchen Sie sich einen Finanzierungspartner Ihrer Wahl. Hier beantragen Sie auch den Förderkredit.
Zu Ihrem Finanzierungsgespräch bringen Sie Ihre "Bestätigung zum Antrag" mit.
Wichtig:
Diesen Schritt müssen Sie vor Abschluss von Lieferungs- oder Leistungsverträgen machen. Ausnahmen sind Verträge mit aufschiebender Bedingung
Förderkredit beantragen
Im dritten Schritt wird der Kreditvertrag zwischen Ihnen, ihrem Finanzierungspartner und der KfW geschlossen.
Nach erfolgreicher Förderzusage können sie mit den Arbeiten starten, Lieferungs- und Leistungsverträge abschließen oder die Immobilie kaufen.
Bauphase
In der Bauphase begleiten wir Ihr Projekt fachlich und stellen sicher, dass alle geförderten Maßnahmen korrekt umgesetzt werden. Dazu gehören regelmäßige Vor-Ort-Kontrollen, erfor-derliche Messungen, die Prüfung relevanter Rechnungen sowie die Dokumentation des Baufortschritts. Nach Abschluss aller Arbeiten erstellen wir die Bestätigung nach Durchführung (BnD), die für die endgültige Auszahlung Ihrer Förderung notwendig ist.
Projektabschlus
Zum Projektabschluss reichen wir gemeinsam mit Ihnen alle erforderlichen Unterlagen bei Ihrem Finanzierungs-partner ein. Anschließend erhalten Sie sämtliche Dokumente vollständig und übersichtlich zur eigenen Ablage. Bitte bewahren Sie alle Unterlagen mindestens 10 Jahre auf, da sie für Nachweise und mögliche Prüfungen relevant sein können.
Konditionen
Die genauen Zinssätze für das neue KfW-Förderprogramm werden erst ab dem 16.12. offiziell bekanntgegeben. Erwartet wird jedoch, dass sich die Konditionen – ähnlich wie bisher – an den attraktiven Förderbedingungen des EH40-Programms orientieren. Dazu gehören lange Laufzeiten, mehrjährige tilgungsfreie Anlaufjahre und damit eine besonders günstige monatliche Belastung.
Die genauen Zinssätze können Sie hier abrufen: Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude
Erfahren Sie mehr
Informieren Sie sich direkt bei der KfW über alle Details zum Förderprogramm und den aktuellen Rahmenbedingungen. Hier finden Sie die wichtigsten offiziellen Informationen kompakt zusammengefasst:
Hinweis: Links führen direkt zum Download von PDF-Dateien der KfW.
Merkblatt Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude
Technische Mindestanforderungen - EH55
Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen
Liste der technischen FAQ - Klimafreundliches Gebäude
Und wenn Sie Fragen haben oder Unterstützung bei der Antragstellung benötigen: Sprechen Sie uns gerne an. Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Förderprozess.